Opções de imóveis comerciais de alto padrão e elevada qualidade construtiva reforçam destaque da região como um dos principais destinos das corporações que pensam em abandonaras capitais.
Se o sonho de morar no interior já habitava a mente de quem vive nas grandes cidades, essa vontade se intensificou ainda mais nos últimos tempos. Em busca de menos poluição sonora, ar mais puro, maior segurança, melhor qualidade de vida e aluguéis mais baratos, trabalhadores do mundo todo buscam no interior uma melhor opção para viver. Nos EUA, o demógrafo William Frey, do instituto de políticas públicas Brookings, aponta queda na população das três maiores áreas metropolitanas do país, como Nova Iorque, Los Angeles e Chicago. Com a possibilidade de atuar remotamente sendo acelerada pela pandemia de Covid-19, a tendência de sair das capitais ganha cada vez mais força. De acordo com uma pesquisa da Harris Poll, cerca de 5% dos habitantes da cidade de Nova Iorque (algo como 400 mil pessoas) se mudaram da cidade durante a quarentena exigida pela pandemia.
Esta realidade também se torna cada vez mais latente no Brasil. Segundo dados do Sindicato da Habitação de São Paulo (Secovi-SP), houve um aumento da busca por um estilo de vida mais tranquilo, o que fez crescer a demanda pelo mercado imobiliário no interior paulista. "As pessoas estão optando por morar em cidades em um raio de até 100 quilômetros da capital paulista, em busca de acesso fácil a rodovias, bons serviços e qualidade de vida", explica Frederico Marcondes César, vice-presidente de Interior do Secovi-SP. Com o aumento do trabalho remoto, a expectativa é que a ida de empresas e pessoas para o interior do Estado seja intensificada. De acordo com dados históricos do Unique Group, antes da pandemia apenas 30% dos executivos estavam dispostos a mudar de cidade. Agora, 50% dos ocupantes de altos cargos manifestam esse desejo. De olho nessas mudanças sociais e de mercado, algumas empresas vêm se movimentando e se adequando às novas realidades de trabalho, idealizando novos rumos para seus escritórios. É o caso da XP Investimentos, que anunciou a intenção de sair da Avenida Faria Lima, em São Paulo, para levar a sua sede a uma cidade no interior do Estado.
Antecipando esta tendência, a multinacional Ball Corporation já está vivendo essa nova realidade, transferindo a sua sede do Rio de Janeiro para São José dos Campos, no Vale do Paraíba. "Encontramos na Colinas Green Tower a união de segurança, infraestrutura, qualidade de vida, facilidade de acesso e proximidade à renomadas instituições de ensino, o que nos convenceu a levar nossa sede para a cidade", conta André Caneca, executivo da multinacional que está se instalando na primeira torre empresarial Triple A da região. Com um alto Índice de Desenvolvimento Humano Municipal (IDHM), São José dos Campos oferece aos colaboradores da empresa uma melhor qualidade de vida. "Mais de 80 funcionários corporativos que trabalhavam em nosso escritório do Rio de Janeiro aceitaram a proposta de mudança, o que nos deixou muito felizes", comenta Caneca. Além de prover mais bem-estar para a equipe, a Ball também passa a ficar mais próxima de clientes estratégicos e de sua planta em Jacareí, onde a companhia possui uma grande fábrica de latas e um completo centro de design de embalagens de alumínio para bebidas.
A expectativa do empreendedor da Colinas Green Tower, onde está instalada a nova sede da Ball, é que outras empresas também sigam pelo mesmo caminho. “Temos visto uma tendência de busca por espaços de alto padrão fora das grandes cidades. Especialmente agora, depois da experiência de home office durante a pandemia, quem ficou confinado em um apartamento viu o valor de estar em um lugar mais espaçoso, tranquilo, com ar puro, valores que são encontrados no interior do Estado. A verdade é que o futuro combina trabalhar com morar bem”, reforça Emerson Marietto, CEO do Complexo Colinas Shopping, onde fica situada a Colinas Green Tower.
Interior de São Paulo oferece benefícios e inovação nos negócios
Os centros urbanos não deixaram de ser atraentes apenas para os trabalhadores, mas também estão deixando de ser interessantes para as empresas. Dificuldades logísticas, custos elevados e violência urbana são alguns dos fatores que fazem com que seja cada vez menos sustentável manter as sedes das empresas em grandes metrópoles. Dados da empresa de contabilidade Conube indicam que levar os negócios para o interior do estado oferece uma série de benefícios que permitem otimizar os custos das companhias, que vão desde incentivos fiscais, mais eficiência logística e menor gasto com segurança terceirizada, uma vez que os índices de violência costumam ser menores em comparação com as regiões metropolitanas.
São José dos Campos se destaca entre as opções do interior do estado, sendo considerada pela Endeavor como a cidade mais inovadora do país, a frente de capitais como Rio de Janeiro e São Paulo, que aparecem em terceiro e quarto lugar respectivamente. Além do já consolidado Parque Tecnológico de São José dos Campos, o maior do tipo no país, a cidade é sede de unidades de pesquisa de grandes empresas, o que a torna atrativa tanto para indústrias quanto para startups, fomentando uma inovação aberta por meio de parcerias entre novos negócios e grandes corporações. A prefeitura joseense tem investido fortemente no fomento do ecossistema de startups da região, fornecendo mentorias, redes de networking e parcerias estratégicas com os empreendedores locais.
Traga sua empresa para a Colinas Green Tower e confira o que uma torre Triple A tem a oferecer.
